• Кредиты и займы в Южно-Сахалинске

Для точного подбора кредита воспользуйтесь нашим калькулятором

%

Оформить кредит в кредитной компании без официального дохода сегодня вполне реально: собственник дома, квартиры, нежилого здания может взять кредит под залог недвижимости без справок и с минимальным процентом. Недвижимость всегда в цене, и банки с удовольствием кредитуют заемщиков под залоговое обеспечение.

На нашем специальном портале вы можете узнать, какие банки дают кредит под залог недвижимости в Южно-Сахалинске: у нас опубликованы кредитные программы разных организаций, которые оформляют заем под земельный участок, квартиры, частные дома и другие недвижимые объекты.

Кредит под залог недвижимости

Потребительский
9,9%
30 млн. руб.
15 лет
1 день
Возраст от 26 до 76 лет. Кредит под залог недвижимости от 300 000 руб. Обязательное страхование залогового имущества. Без справок и поручителей.
Потребительский
персонально
10 млн. руб.
персонально
1 день
P2P-кредит под залог недвижимости от 500 000 руб. для физических и юридических лиц.

Банки и микрофинансовые организации Южно-Сахалинска

BigMoneys
Cash-U
CreditPlus
EZAEM
FastMoney
Green money
Home Credit
Joymoney
Konga
Kredito24
Kviku
LIME
MigONE
MILI
Minifinance
MoneyMan
Moneza
PayPS
Platiza
SmartCredit
Webbankir
Zaymigo
Азиатско-Тихоокеанский Банк
Альфа-Банк
Веб-займ
Восточный Банк
Деньги в дело
До зарплаты
еКапуста
ЖелДорЗайм
ЗАЙМЕР
КИВИ Банк
Кредитный заем
Метрокредит
МигКредит
Микроклад
Отличные наличные
Почта Банк
Росбанк
СОВКОМБАНК
Студенческий заем
Тинькофф. Кредитные Системы
ТУРБОЗАЙМ
УРАЛСИБ
Честное слово

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

При выдаче ссуды банк пытается обеспечить свои интересы и гарантировать возврат заемных средств. В реальности существуют несколько способов обеспечения кредита:

  • Запрос справки с работы или информации об официальных доходах клиента для проверки его платежеспособности.
  • Поручительство третьих лиц в случае невозможности возврата долга заемщиком.
  • Залог недвижимости с целью получения долгосрочной ссуды.

К сожалению, подходящего поручителя найти сложно, так что данный способ обеспечения, как правило, используется в отношении супруга или супруги заемщика. Совсем не каждый заемщик может предоставить справку о доходе с места работы, так что третий вариант самый подходящий: ссуда под залог недвижимости, обычно, выдается на самых выгодных условиях, потому как залог ликвидный и риски банка минимальны. Банк заинтересован подобными сделками и стремится привлечь клиентов, владеющих недвижимостью, привлекательными условиями кредитования.

  • Некоторые финансовые компании выдают нецелевой потребительский кредит под залог имеющейся недвижимости: по данной программе заемщик может получить крупную сумму и расходовать деньги на свое усмотрение.
  • Еще один весомый плюс кредитования под залог – моментальное одобрение заявки: при наличии документов, подтверждающих право на квартиру, частное владение, землю или гараж, банк выносит решение по кредиту в самые короткие сроки.
  • Многие банки, представленные на нашем сервисе, готовы предоставить собственникам недвижимости долгосрочный кредит с возможностью пролонгации.
  • У нас присутствуют банки, готовые выдать кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости: благодаря этой программе вы сможете приобрести необходимое жилье на кредитные средства на максимально выгодных условиях.
  • Вы слышали про ломбардный кредит под залог недвижимости? Это разновидность кредитования на наиболее маленький срок. Подобная программа предоставляет возможность взять ссуду под залог недвижимости быстро и в крупном размере, однако и период погашения здесь более сжатый, а ставки больше. Преимуществами подобного кредитования остается скорость рассмотрения заявки и крупный размер финансирования.

У нас вы можете выбрать банки, выдающие кредит наличными под залог недвижимости с минимальным процентом. Кредит под залог недвижимости – один из наиболее удобных способов кредитования, хотя многие потенциальные заемщики бояться передавать в обеспечение банку свою квартиру или дом. Во время оформления кредита у наших пользователей возникают разные вопросы, на некоторые из них мы постараемся ниже ответить.

Часто задаваемые вопросы

Чем рискует владелец квартиры, оформляя кредит с залогом недвижимости? Может ли он лишиться переданного в обеспечение жилья?
Закладывая квартиру или дом, заемщик остается владельцем имущества: правоустанавливающие документы на залоговое имущество не меняются и право собственности к финансовой компании не переходят. Появляется всего лишь одно ограничение: на весь период действия кредитного договора - заемщик не сможет распорядиться залогом без разрешения банка. Другими словами, чтобы продать, подарить или обменять заложенное имущество, необходимо полностью выплатить долг или получить согласие банка – в остальной части правовой режим владения имуществом остается без изменений. Лишиться квартиры можно только при условии систематических невыплат по кредиту.

Возможно ли оформить в качестве залога недвижимость, в которой прописаны члены семьи клиента?
Наличие регистрации не является препятствием для передачи жилья под залог. Все зарегистрированные люди сохраняют право жить и иные права и обязанности нанимателей. Прописка несовершеннолетних детей в квартире может стать фактором, снижающим размер кредита, поскольку банк оценивает ликвидность такой недвижимости ниже.

Принимают ли банки в залог земельный участок, по которому оформлено право пользования?
Законодательство РФ разрешает передавать в залог только то имущество, которое принадлежит заемщику на праве собственности. Следовательно, передать в обеспечение земельный надел может только его владелец, пользователь не обладает достаточными правами для оформления залога на участок.

У меня есть комната в коммуналке. Принимает ли банк под залог подобное имущество?
Юридически правильно оформленная комната в коммуналке может выступать как самостоятельный объект собственности, и владелец может распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе, передать в залог для получения кредита. Впрочем не все банки смогут принять подобное имущество в качестве обеспечения, поскольку его ликвидность намного меньше, чем у отдельной квартиры или дома. Часть жилого помещения может иметь разную ценность для кредитных компаний в зависимости от ее правового статуса и других сопутствующих обстоятельств, которые влияют на оценочную стоимость жилья. Если документы на комнату у вас на руках, то с помощью нашего сервиса вы сможете подобрать банк, у которого есть приемлемая программа предоставления кредита.

Можно ли продлить срок платежа по кредиту?
Здесь все зависит от политики выбранного банка. Закон в нашей стране разрешает сторонам самостоятельно регулировать сроки кредитного соглашения, в том числе и продлевать его. Иногда банки идут навстречу заемщику и пролонгируют кредитное соглашение. Уточнять этот момент лучше еще на стадии предварительных переговоров, до заключения контракта. Если же в соглашении не предусмотрена пролонгация, то впоследствии вы не сможете рассчитывать на продление срока.

Какие документы нужны для того, чтобы получить кредит под залог недвижимости?
Пакет необходимых документов каждый банк устанавливает самостоятельно, но существует перечень бумаг, необходимых в любом случае: паспорт собственника и налоговый код и документы, устанавливающие право на недвижимое имущество (договор, свидетельство о праве собственности, техпаспорт, свидетельство о наследстве и другое). Полный список документов для получения ссуды вам предоставит выбранное кредитное учреждение.

Оригиналы документов на мою квартиру находятся у моего бывшего мужа. Сможет ли он без моего участия взять кредит под недвижимость?
Распорядиться квартирой имеет право лишь собственник. В случае если ваш бывший муж подаст оригиналы документов на квартиру, финансовая компания не примет его заявку, поскольку жилое помещение ему не принадлежит.

Должен ли я объяснить банку цель получения потребительского кредита под залог объектов недвижимости?
Обеспеченные залогом потребительские кредиты, обычно, бывают нецелевыми. Заемщик может использовать заемные средства как посчитает нужным, однако некоторые банки по аналогичным займам устанавливают повышенные процентные ставки. На нашем сайте вы можете подобрать приемлемую программу кредитования с минимальными процентами.

Принимают ли банки под залог недостроенное торговое помещение?
Банки принимают в качестве обеспечение только сданные и введенные в эксплуатацию объекты. Кроме того, не допускается ошибки в оформлении юридических документов.

Моя квартира была недавно оценена экспертом, однако банк предлагает мне только часть от указанной суммы. Законно ли это?
Банк страхует свои риски, поэтому не выдает кредит на полную стоимость недвижимого имущества. Однако предлагаемая сумма займа может существенно отличаться. Изучите предложения банков на нашем сайте: может быть вы выберите наиболее выгодный вариант кредитования. Также имейте в виду, что при оформлении ссуды силу имеет отчет об оценке только от эксперта, который аккредитован в данном финансовом учреждении.

На нашем сайте вы подберете наилучший вариант оформления ссуды под залог недвижимости: предложения банков разнообразны и каждый подберет для себя подходящую программу предоставления ссуды.